2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
78.7万円/㎡
前年比+7.1%
神戸市中央区
80.1万円/㎡
前年比+4.6%
アドバンス三宮パルマ
兵庫県神戸市中央区磯上通五丁目
/ 三ノ宮駅 徒歩4分
2023年築 / 15階建 / 69戸 / RC造
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3階 / 25.33㎡の場合
相場
2,191万円
86.5万円/㎡
1,735
2,039
2,344
2,648
AI査定結果
推定相場価格
2,191万円
86.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,039万円〜2,344万円
80.5万円/㎡〜92.5万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月7日
アドバンス三宮パルマ
2,730万円（107.8万円/㎡）/ 3階 / 25.33㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は105.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/24 | 2,730万円 | 107.8万円 | 3階 | 25.33㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/04/24 | 2,710万円 | 103.3万円 | 3階 | 26.24㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は84.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/24 | アドバンス三宮パルマ 神戸市中央区磯上通五丁目 | 三ノ宮駅4分 | 2,730万円 | 107.8万円 | 25.33㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | 南西 | 2023年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/13 | エステムコート神戸大倉山公園 神戸市中央区下山手通九丁目 | 大倉山駅3分 | 1,850万円 | 85.9万円 | 21.53㎡ | 1K | 10階 / 14階建 | 北西 | 2022年 | 102戸 | RC |
| 2025/06/22 | EC神戸元町2ブリーズ 神戸市中央区下山手通九丁目 | 大倉山駅3分 | 1,790万円 | 84.3万円 | 21.24㎡ | 1K | 9階 / 14階建 | 北 | 2021年 | 64戸 | SRC |
| 2025/05/26 | エスリード神戸レジデンス 神戸市中央区橘通四丁目 | 高速神戸駅3分 | 1,700万円 | 81.8万円 | 20.77㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 北西 | 2020年 | 100戸 | RC |
| 2025/04/13 | エステムコート神戸元町ヒルズ 神戸市中央区楠町一丁目 | 神戸駅8分 | 1,780万円 | 82.1万円 | 21.67㎡ | 1R | 8階 / 14階建 | 南東 | 2020年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/20 | ファーストフィオーレ神戸元町 神戸市中央区下山手通八丁目 | 西元町駅3分 | 1,890万円 | 83.4万円 | 22.67㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | - | 2020年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/21 | ララプレイスザ・神戸シルフ 神戸市中央区中町通四丁目 | 神戸駅7分 | 2,100万円 | 85.8万円 | 24.48㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | 北西 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/10 | プレサンス神戸元町ミューズ 神戸市中央区海岸通四丁目 | 元町駅2分 | 1,990万円 | 87.1万円 | 22.84㎡ | 1K | 4階 / 15階建 | 南西 | 2020年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/13 | プレサンス神戸元町ベルシオン 神戸市中央区海岸通四丁目 | みなと元町駅2分 | 1,800万円 | 83.3万円 | 21.6㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | - | 2020年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/03 | プレサンス神戸キュリオ 神戸市中央区相生町五丁目 | 神戸駅4分 | 1,850万円 | 84.7万円 | 21.84㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | - | 2020年 | 84戸 | RC |
| 2025/03/30 | ファーストフィオーレ三宮イースト 神戸市中央区東雲通五丁目 | 春日野道駅6分 | 1,980万円 | 81.5万円 | 24.3㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | - | 2018年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/06 | プレサンス神戸元町ミューズ 神戸市中央区海岸通 | みなと元町駅2分 | 1,800万円 | 83.3万円 | 21.6㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | 南西 | 2020年 | 70戸 | RC |
| 2024/12/24 | リーガル神戸三宮フラワーロード 神戸市中央区八幡通四丁目 | 三ノ宮駅7分 | 2,600万円 | 85.1万円 | 30.56㎡ | 1K | 12階 / 15階建 | 北東 | 2018年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.1%上昇、神戸市中央区では4.6%上昇しています。
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